【中海臻如府】即將交付！收房前一定要看，這幾個(gè)問(wèn)題很多業(yè)主都會(huì)忽略

來(lái)源：昌禾裝飾瀏覽：- 發(fā)布日期：2026-06-21 09:29:07【大中小】

對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，買房可能是人生中最大的一筆消費(fèi)。而交房這一天，往往只顧著開(kāi)心，卻忽略了最重要的一件事——驗(yàn)房。

很多業(yè)主認(rèn)為：“開(kāi)發(fā)商不是已經(jīng)驗(yàn)過(guò)了嗎？我自己隨便看看不行嗎？”答案是：不行！驗(yàn)房是業(yè)主在正式收房前的一次全面、細(xì)致的房屋質(zhì)量檢查，更是與開(kāi)發(fā)商溝通細(xì)節(jié)、提出優(yōu)化需求的黃金窗口期。

更重要的是：有些問(wèn)題如果交房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，等裝修甚至入住后才發(fā)現(xiàn)，處理起來(lái)不僅麻煩，還可能增加不必要的損失。所以在收房前，建議每位業(yè)主都認(rèn)真看看這份收房指南。

收房信息

這些資料記得提前準(zhǔn)備好

中海臻如府6月21日-22日即將迎來(lái)第一批盛大交付！作為銀川深耕多年的品牌房企，中海地產(chǎn)始終以嚴(yán)苛的工程標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)交付承諾，中海臻如府從建筑品質(zhì)到園區(qū)實(shí)景，都承載著業(yè)主對(duì)理想家的滿滿期許。

交付樓棟

1#、2#、3#、6#、7#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、17#、18#樓

交付辦理地點(diǎn)

中海臻如府會(huì)客廳東側(cè)商鋪

需要準(zhǔn)備的資料

本人辦理需攜帶：

①『中海臻如府』入住通知書

②產(chǎn)權(quán)人身份證（含共有產(chǎn)權(quán)人）

③中海臻如府商品房買賣合同

④購(gòu)房收據(jù)

委托他人代辦需額外攜帶：

①授權(quán)委托書

②委托人有效身份證原件及復(fù)印件1份

以上信息來(lái)源于中海物業(yè)官方微信公眾號(hào)，具體信息請(qǐng)致電中海臻如府服務(wù)中心：0951-7888950

中海臻如府

業(yè)主收房·重點(diǎn)檢查清單

1??墻面是否存在空鼓

墻面空鼓會(huì)直接影響后期瓷磚鋪貼和墻面質(zhì)量

1??門窗是否密封嚴(yán)密

門窗漏風(fēng)、漏雨是大部分業(yè)主后期投訴較多的問(wèn)題之一

3??地面平整度是否達(dá)標(biāo)

地面誤差會(huì)影響后期地板鋪設(shè)效果

4??下水是否暢通

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)下水一定要提前測(cè)試

5??層高是否符合標(biāo)準(zhǔn)

層高誤差會(huì)直接影響吊頂和整體空間感

6??電路點(diǎn)位是否正常

插座、開(kāi)關(guān)、電箱等需要提前檢查

7??防水是否存在隱患

衛(wèi)生間、廚房區(qū)域尤其需要重點(diǎn)關(guān)注

如果自己沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，很多問(wèn)題其實(shí)很難發(fā)現(xiàn)，因此越來(lái)越多業(yè)主在交房時(shí)都會(huì)邀請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理協(xié)助驗(yàn)房。

為什么建議

專業(yè)監(jiān)理陪同驗(yàn)房？

普通業(yè)主看到的是房子。專業(yè)監(jiān)理看到的是問(wèn)題，他們更關(guān)注：

?墻面是否存在空鼓

?墻面平整度、陰陽(yáng)角方正度、墻體垂直度等是否合規(guī)

?水路是否存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)

?電路是否存在安全隱患

?門窗安裝細(xì)節(jié)是否規(guī)范

?是否影響后期裝修

很多問(wèn)題，在裝修開(kāi)始前發(fā)現(xiàn)，解決成本最低。等裝修后甚至入住后才發(fā)現(xiàn)，往往需要付出更多時(shí)間和成本。

同樣的戶型

為什么別人家住的舒服？

很多業(yè)主交房后第一件事就是考慮裝修。但實(shí)際上，裝修之前最重要的是規(guī)劃。

收納夠不夠？?jī)和咳绾尾季郑坎蛷d是否擁擠？動(dòng)線是否合理？未來(lái)五年家庭需求會(huì)不會(huì)變化......這些問(wèn)題，都會(huì)影響未來(lái)十幾年的居住體驗(yàn)。

好的裝修，不是施工開(kāi)始的時(shí)候決定的，而是在設(shè)計(jì)開(kāi)始之前就已經(jīng)決定了。

戶型規(guī)劃，比裝修更重要

交房后，專業(yè)設(shè)計(jì)師上門精確量房。不僅測(cè)量尺寸，更會(huì)結(jié)合家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣、收納需求、預(yù)算規(guī)劃等內(nèi)容，為業(yè)主提供專業(yè)的戶型優(yōu)化建議，幫助業(yè)主：

?提前規(guī)劃空間布局

?提前規(guī)避設(shè)計(jì)缺陷

?提前了解裝修預(yù)算

?提前減少后期返工

真正做到把問(wèn)題解決在裝修前。

中海臻如府

業(yè)主專屬福利

交房期間，昌禾裝飾特別推出業(yè)主專屬服務(wù)，文末掃描二維碼即可免費(fèi)預(yù)約：

??免費(fèi)福利①

專業(yè)監(jiān)理免費(fèi)陪同驗(yàn)房，幫助發(fā)現(xiàn)隱藏問(wèn)題

??免費(fèi)福利②

專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)上門量房，精準(zhǔn)測(cè)量戶型尺寸

??免費(fèi)福利③

免費(fèi)戶型規(guī)劃方案，優(yōu)化空間布局

??免費(fèi)福利④

免費(fèi)裝修費(fèi)用測(cè)算，提前了解裝修投入

??免費(fèi)福利⑤

免費(fèi)裝修避坑咨詢，幫助業(yè)主少走彎路

關(guān)于昌禾裝飾

24年專注品質(zhì)家裝服務(wù)

昌禾裝飾始配備資深設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、產(chǎn)業(yè)化施工班組與一站式整裝展廳，以標(biāo)準(zhǔn)化施工體系和全過(guò)程品質(zhì)管理，從源頭規(guī)避裝修隱患，給業(yè)主實(shí)打?qū)嵉陌残摹?/span>

??透明清單式報(bào)價(jià)，預(yù)算可控

結(jié)合戶型面積、業(yè)主功能需求與風(fēng)格定位，出具完整詳細(xì)的報(bào)價(jià)明細(xì)單。每一項(xiàng)材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格，費(fèi)用，清清楚楚列明，業(yè)主可以逐項(xiàng)核對(duì)確認(rèn)，預(yù)算全程可控。